Обслуживание и ремонт кровельных работ

С целью сохранения жилища в полном порядке, проводится масса мероприятий, к которым относятся и кровельные работы. Под ними подразумеваются действия, в ходе которых производится не только создание самой кровли, но и сопутствующих ей водостоков, а, кроме того, ремонт кровли и ее поддерживание в надлежащем техническом состоянии. Ведь покрытие выполняет одну из важнейших функций: обеспечивает все здание от губительного влияния атмосферы, что возможно лишь при условии соответствующего обслуживания данного элемента конструкции.

Ремонт кровли – удовольствие не из дешевых, и экономить на этом уж точно не следует. Важность крыши для всего здания в целом определяет необходимость регулярного проведения ремонтных и профилактических работ. В таком случае лучше отдать предпочтение крупным компаниям, которые, помимо качественного выполнения работ, дают гарантию на их результаты, тем более что при этом соблюдаются все оговоренные сроки.

На выбор можно покрыть здание мягкой или металлической кровлей. Для проведения ремонта в отношении первой из них необходимы специальные материалы и надлежащие инструменты, а также соответствующие знания. Следует помнить, что полноценный ремонт стоит проводить лишь в случае непригодности всего покрытия, а частичный – при замене некоторых участков.

Участились случаи, когда  ремонт мягкой кровли производится дилетантами, что ни к чему хорошему не приводит. Ведь достаточно нарушения герметичности всего в нескольких местах, и владельца ожидают траты не только на восстановление поврежденных участков, но и на другие работы (удаление дефектов в теплоизоляции и т.д.).

Точную стоимость сразу определить затруднительно, так как присутствует много переменных факторов: состояние кровли, качество материала, уровень работников и многие другие. Поэтому нужно сверять информацию с данными в прайс-листах компаний. Неквалифицированные рабочие часто используют низкокачественные материалы, следовательно, результат их работы не отличается долговечностью, и по прошествии некоторого времени все придется начинать сначала, но только с привлечением профессионалов.

В итоге, при составлении плана работ, крайне необходимо обратиться к специалистам, которые составят смету. И не стоит скряжничать, ведь от целостности кровли зависит общее состояние дома.

Штукатурное покрытие

В современном мире существует множество самых разных материалов, которые применяются для внешней отделки зданий. Кроме того, что дом приобретает завершенный вид, специальное покрытие защищает его от разрушения под влиянием окружающей среды, осадков и ветра. Практически во всех городах России большинство зданий имеют фасады с оштукатуренной поверхностью.

Большое распространение такая отделка получила потому, что применяемый материал, да и сами штукатурные работы, имеют невысокую стоимость. А достичь с их помощью можно очень красивого и эстетичного результата.

Оштукатуривание предохраняет здание от утери тепла, защищает от перепада температур, позволяет повысить огнестойкость, придает комфорт. Если дом выглядит привлекательно, то и жить в нем приятнее.

По составу штукатурки можно разделить на следующие категории: огнезащитные, водонепроницаемые, акустические, водоотталкивающие и теплоизоляционные. Для России с ее суровым климатом более всего подходят материалы, которые устойчивы к пониженным температурам и достаточно прочны.

Производить штукатурные работы можно на самой разной поверхности. Это может быть кирпич, дерево, камень и бетон. По составу штукатурки применяются цементные, глиняные, известковые, цементно-известковые.

Оштукатуренному фасаду можно придавать разные эффекты, декорировать, красить. Внешний вид зданию благодаря современным материалам придают самый разнообразный. Для получения интересной фактуры и улучшения вида поверхности в декоративные смеси добавляют наполнители, имеющие зернистую структуру: мраморную или стеклянную крошку, кварцевый песок. Это позволяет получить достаточно красивый внешний вид. Очень часто декоративная штукатурка уже имеет в своем составе различные тоновые наполнители, в результате чего поверхность можно не красить. Однако и цена у нее немного выше, чем у обычной.

В состав штукатурки, которую применяют для отделки фасада, часто вводят вяжущие вещества. Если дом построен совсем недавно, то специалисты рекомендуют дождаться, пока произойдет усадка, и только после этого приступать к фасадным работам. Если не соблюсти это важное правило и сделать все сразу, то в процессе усадки появятся множественные трещины, которые сведут на нет все усилия по декорированию фасада.

Ошибки в штукатурных работах

Ошибки, которые допускаются при проведении наружных работ, можно выявить при первичном визуальном осмотре. Одним из самых распространенных дефектов является неоднородно прокрашенная оштукатуренная поверхность. Причина такой неоднородности в том, что влагопоглащающая способность обработанной поверхности не везде одинакова. Толщина слоев при покраске не всегда одной величины, и, соответственно, высыхают они не одновременно, что влияет на внешний вид. Для того чтобы свести на нет этот эффект, необходимо, чтобы покрываемая поверхность была ровной и на ней не было выступающих объектов. Рекомендуется все выступающие фрагменты сравнивать.

Перед началом штукатурных работ поверхность необходимо подготовить. Игнорирование этого этапа ведет к появлению ошибок. Поверхность надо увлажнить, тщательно очистить ее от пыли и загрязнений. Нельзя оставлять совсем гладкой поверхность из железобетона, швы от кладки следует заделать по возможности глубже. Штукатурка слабо держится на плохо подготовленной плоскости, со временем возникают вздутия, которые отваливаются и нарушают внешний вид. Чаще всего такое можно заметить на старых объектах, долгое время подвергающихся воздействию пониженных температур.

Много неприятностей может доставить изначально неправильное определение толщины штукатурки. Если она будет слишком тонкой, то не удастся скрыть все неровности. Кроме того, тонкий слой штукатурки подвержен промоканию даже от небольшого количества влаги. Толстый слой штукатурки более подвержен разрушению. Велика вероятность того, что штукатурка, нанесенная толстым слоем, в процессе высыхания будет давать трещины. В них будет попадать влага, и покрытие очень скоро отвалится.

Штукатурные работы должны осуществлять специалисты, знающие все тонкости этого дела. Если все необходимые правила не будут соблюдены, то вскоре вам надо будет переделывать эту работу, что негативно отразится на ее стоимости. Выбор соответствующей погоды для проведения оштукатуривания играет важную роль. При очень высокой температуре или наличии сильного ветра проводить такие работы не рекомендуется. В этом случае процесс сушки поверхности может значительно ускорится и до того, как покрытие достигнет необходимого уровня прочности, произойдет растрескивание. В крайнем случае, надо хотя бы организовать тень над тем местом, которое вы будете обрабатывать.

А вот если сразу после штукатурных работ хлынет дождь – то вся работа окажется напрасной. Поэтому надо следить за прогнозом, чтобы предусмотреть такую ситуацию.

Мягкая кровля

Позаботиться об укладке гибкой черепицы и, соответственно, о подложке, надо задолго до того, как работа будет начата. При ее укладке очень важно хорошо подготовить основание, так как поверхность, на которую ложится  мягкая кровля, должна быть ровной. Это залог беспроблемной эксплуатации в дальнейшем.

Битумная черепица – это один из типов мягкой, или, как ее еще называют, гибкой кровли. Она очень распространена и имеет одну интересную особенность: в том случае, если ремонт кровли делается своими руками, он может вам практически ничего не стоить. А ведь обычно ремонт кровли – это дорогое мероприятие. При этом сам процесс не предполагает наличие у вас каких-либо специальных знаний или дорогостоящих инструментов.

Битумная черепица – это многослойный материал, который состоит из основного слоя, состоящего из стекловолокна, которое покрыто с обоих сторон модифицированным битумом. Ухоженность и эстетический вид мягкой кровле придают используемые в ее производстве базальтовые гранулы или минеральная крошка.

На российском рынке черепица представлена в форме листов, по одному из краев которых идут имитирующие черепицу вырезы. Выпускаются они самых разных цветов и фактуры, что придает битумной черепице все большую популярность. Небольшие размеры листов обеспечивают возможность устроить как плоские кровли, так и имеющие уклон. Кроме того, ими можно покрыть поверхность и более сложной формы.

Среди плюсов битумного покрытия можно отметить повышенную надежность, долговечность и экологичность. Оно противостоит самым неблагоприятным явлениям внешней среды и может выдержать значительные нагрузки. Черепица, за счет своей гибкости, плотно прилегает к поверхности крыши и закрепить ее можно в любом положении достаточно надежно.

Некоторое время назад поставка данного строительного материала в нашу страну осуществлялась исключительно из других стран. В наше время битумную черепицу производят многие заводы России. По качеству этот продукт совсем не уступает зарубежному. Даже, напротив, отечественный производитель учитывает при производстве все факторы и влияние климатических условий, которые характерны для нашей страны. Поэтому наш продукт более надежен и приспособлен к эксплуатации в таких условиях.

Применение мягкой черепицы позволит забыть обо всех неприятностях, связанных с  ремонтом крыши, и сопутствующих проблемах.

Монтаж кровли

Как известно, крыша – это лицо дома, на которое, в первую очередь, обращают внимание, когда смотрят на дом. Крыша придает дому красоту и шарм, завершенность и индивидуальность.

Современное обилие материалов, с помощью которых проводятся кровельные работы, дает возможность архитекторам и дизайнерам проявить свою фантазию и индивидуальный подход  при проектировании и возведении крыш. При помощи современных технологий и материалов можно проектировать и возводить крыши любых видов, форм и размеров.

В зависимости от применяемого материала крыши подразделяются на несколько видов: керамическую, деревянную, металлическую, медную, мягкую и металлочерепицу. Крыши, также различают и по способу их монтажа и установки – на черепичные и фальцевые. Все они имеют свои достоинства и недостатки.

Так, черепичная крыша, которая возводится из керамической черепицы, имеет уникальные характеристики долговечности и экологичности, проста в монтаже и не требует особого ухода и расходов при эксплуатации, но очень боится механического воздействия на нее и практически не имеет различия в цветовой гамме.

Металлочерепица отличается легкостью, отличным изоляционным качеством и большим разнообразием формы и цвета, но, более сложна в монтаже и сравнительно недолговечна – срок ее пригодности составляет 10-15 лет.

Самой лучшей, отличающейся сказочной красотой, простотой монтажа, надежностью,  долговечностью и экологичностью, считается медная кровля. Но основной ее недостаток – это большая стоимость.

Медная крыша, в зависимости от формы применяемых при ее монтаже медных листов, также делится на черепичную и фальцевую крыши.

Медная фальцевая кровля, на сегодняшний день,– самая красивая, технологичная, надежная и долговечная из всех видов крыш. Она состоит из листов меди, которые соединены между собой при помощи особого вида соединения – фальца. Фальцевое соединение отличается высокой степенью надежности, простотой изготовления и монтажа и дает абсолютную гарантию герметичности соединения.

При помощи фальцевого соединения монтируются также и оцинкованные железные крыши. Но основной недостаток этих крыш заключается в сравнительно небольшом сроке эксплуатации и необходимости их регулярной периодической покраске, что отнимает достаточно много времени и значительно увеличивает расходы при эксплуатации такой крыши.

Всегда надо знать и помнить, что современная крыша – это довольно сложное сооружение, требующее от строителей определенных знаний, умений и опыта. При возведении современной крыши устанавливаются не только кровля, но проводятся и подкровельные работы: устанавливаются теплоизоляция, водоотвод и, при желании заказчика, система нагрева крыши для очистки ее от снега.