Фасад здания является его лицом, определяет
стиль всего строения и архитектурного ансамбля. Но важна не только эстетичная
сторона, парадная стена здания должна иметь максимальную тепло и шумоизоляцию.
Все декоративные элементы на фасаде должны быть прочно закреплены, иначе
возможен их обвал, что часто приводит к травматизму.
Фасадные
работы подразделяются на три
основные категории – это реставрационные, капитальные и косметические.
Реставрационные
работы – проводятся в случае
разрушения элементов декорации или возможного их разрушения. Ремонт фасадов в
таком состоянии следует проводить в первую очередь. Если происходит разрушение
особо ценных элементов декора, то необходимо восстановить поврежденные элементы
и исключить дальнейшие повреждения.
Капитальные работы заключаются в полном
снятии наружной облицовки фасада. Обычно производятся дополнительные
гидроизоляционные работы. При необходимости увеличивается теплоизоляция с
помощью новейших утеплителей. Гидроизоляция и понижение теплопроводности стены
значительно уменьшают возможный конденсат на внутренней поверхности стены, в
помещениях. После проделанных работ прекращается разрушение фасада из-за
пониженной гидроизоляции и возникновение конденсата из-за разницы температур
стены и воздуха в помещении. Благодаря этому продлевается срок службы всего
здания и значительно уменьшаются затраты на отопление, а также устраняются
нарушения и недоделки предыдущих фасадных работ. После чего фасад приводится в
нужный эстетический вид. На этом этапе возможны и реставрационные работы. В
конечном итоге фасад выглядит намного лучше, его гидроизоляционные и
теплоизоляционные качества улучшены.
Косметические работы необходимы в том
случае, если фасад имеет немного запущенный вид и/или есть возможность улучшить
его эстетичный вид. Текущее обслуживание фасада
нельзя откладывать, незначительные его разрушения могут впоследствии привести к
большим. Небольшая трещинка штукатурки
со временем превратится в значительную, в позже штукатурка может отваливаться
целыми кусками, что приведет к более дорогостоящему капитальному ремонту.
Своевременный ремонт фасада, как и
остальных стен любого здания, является полной гарантией того, что дом простоит
несколько десятилетий без разрушения, с легкостью воспринимая все невзгоды
атмосферных явлений.
Комментариев нет:
Отправить комментарий